Huis met uitzicht bestaande uit 2 identieke appartementen

A28436FRU34 – Huis met uitzicht bestaande uit 2 identieke appartementen
Groot object op loopafstand van het hart van het charmante dorpje Roquebrun met zijn brede scala aan voorzieningen zoals restaurants, een bar, een minimarkt, een postkantoor, wijnkelders, verschillende vrijetijdsactiviteiten en zelfs een echt strand… … op de bedding van de rivier de Orb. Door zijn geografische ligging profiteert Roquebrun van een microklimaat waar sinaasappelbomen groeien en de 4 seizoenen overleven. Roquebrun staat ook bekend om zijn mimosa, zijn mediterrane botanische tuinen en zijn uitzonderlijke architectuur. De historische steden Béziers en Montpellier (stations voor hogesnelheidstreinen en internationale luchthavens) liggen op respectievelijk 30 en 60 minuten rijden met de auto.
Deze grote villa, gebouwd in 1998 en gelegen op een steenworp afstand van de rivier, heeft op elk niveau een identieke indeling: keuken – zit/eetkamer – 3 slaapkamers – 1 badkamer en aparte toiletten. Op de eerste verdieping leidt een wenteltrap naar een 7e slaapkamer. Grote openslaande deuren op het oosten leiden naar een volledig overdekt terras op elk niveau.
Een bijgebouw bij het huis biedt de garage, voor 1 auto, en een bijkeuken met extra doucheruimte en toilet.
Het zwembad (chloor of zout) is 10m x 5m, met een aangrenzende pompkamer.
Het terrein (met bouwvergunning) strekt zich uit tot 2165m2 en bevat een perfect onderhouden mediterrane tuin, evenals een prachtig klein paviljoen, dat charme toevoegt aan het deel van de tuin dat wordt gebruikt voor jeu de boules (essentieel in dit deel van de wereld!).
Een boorput voorziet het zwembad en de tuin van water.
Het hele huis is voorzien van omkeerbare airconditioning, met airconditioning via een kanaal op de bovenste verdieping.
De villa heeft prachtig uitzicht op Roquebrun en ligt op korte afstand van de voorzieningen in het dorp.
De villa wordt gemeubileerd verkocht.
Bezichtigingen op afspraak

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Roquebrun (34460), in Hérault (regio Occitanie).