Huis met zwembad en parktuin bij charmant dorpje

A27722FRU34 – Huis met zwembad en parktuin nabij charmant dorpscentrum
Prachtige omgeving voor dit grote en ruime huis aan de toegangspoort van het “Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc”. Deze villa ligt in het centrum van zijn eigen parktuin grenzend aan een klein dorpje vlakbij St. Chinian. … waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, gelegen te midden van een prachtig heuvelachtig, gevarieerd en natuurlijk mediterraan landschap.
In de kleine plaatsen Cessenon sur Orb en St. Chinian, desgewenst per fiets bereikbaar, vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en andere voorzieningen.
De grotere bruisende steden Béziers en Montpellier, beide met hun eigen hogesnelheidstreinstation en internationale luchthaven, liggen op respectievelijk 25 tot 60 minuten rijden. De zandstranden van de Middellandse Zee liggen op slechts ongeveer 35 minuten rijden.
Het huis dateert uit de jaren 1990 en is ontworpen en gebouwd door een architect. Het wordt gekenmerkt door zijn zeer originele ontwerp met patio, meerdere dakhellingen en terrassen, evenals door een zeer comfortabel niveau van helderheid. Vrijwel elke kamer biedt een prachtig uitzicht over het groen.
De woning biedt een bebouwde oppervlakte van meer dan 310 m², waaronder een woonoppervlakte van ca. 169 m² bestaande uit een zeer grote open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, meerdere terrassen (gedeeltelijk overdekt), 3 slaapkamers, 3 badkamers waaronder een zomerbadkamer, een grote garage, een patio en diverse opslagruimtes.
Het perceel (6.047 m²) is gemakkelijk toegankelijk via 2 verschillende toegangspoorten (via 2 verschillende straten) die uitkomen bij het huis via een slingerende oprijlaan met grind. Parkeren op eigen terrein is eenvoudig op een van de buitenparkeerplaatsen of in de dubbele garage.
De villa ligt midden op een eigen terrein, deels omheind en deels omringd door hoge bomen. Er zijn talrijke olijfbomen en oleanders, evenals hagen, moerbeibomen en bloemperken.
Aangezien dit pand eigenlijk helemaal in het bebouwbare gebied ligt (zone UC) van de plaatselijke planningsregels, zou het voldoende mogelijkheden moeten bieden voor uitbreidingen of andere vastgoedontwikkeling.
Het vrij vormgegeven overloopzwembad ligt dicht bij het huis en is uitgerust met grote, comfortabele trappen die een ideale plek bieden om, zittend in het water, te ontspannen en te genieten van de Zuid-Franse zomers.
Een uniek ontworpen woning waar het mediterrane klimaat volledig kan worden beleefd gedurende de vier seizoenen.
De bevoorrechte locatie, het unieke ontwerp en de ontwikkelingsmogelijkheden in het midden van een UC-zone maken dit pand: “one of a kind”.
Exclusieve aanbieding.
Bezichtigingen op afspraak

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Prades-sur-Vernazobre (34360), in Hérault (regio Occitanie).