Voorwerp in Hérault, Occitanie

Pittoresk dorpje met alle winkels, gelegen op 10 minuten van het meer van Jouarres, 10 minuten van Olonzac, 30 minuten van Carcassonne en 50 minuten van het strand!

Eeuwenoude stenen schuur uit de 19e eeuw (1883), volledig verbouwd, met een woonoppervlakte van 178 m2, bestaande uit een magnifieke woonkamer van 70 m2 met prachtige hoge plafonds van meer dan 3m (salon, eetkamer en open keuken), 3 slaapkamers (waarvan één master), 2 bad-/doucheruimtes, een kantoor (of extra slaapkamer), een aangename binnenplaats van 20 m2 plus een dakterras van 21 m2 met een adembenemend panoramisch uitzicht. Vol van karakter! In een rustige omgeving !

Begane grond = Entree van 11,88 m2 met meterkast + WC met wastafel van 1,76 m2 + mooie woonkamer van 70 m2 met een prachtig hoog plafond van meer dan 3m, mooie gezellige woonkamer met een houtkachel, eetkamer met open keuken (werkplan, dubbele gootsteen, gaspiano fornuis, afzuigkap) die leidt op mooie charmante binnenplaats van 20 m2 met een waterval fontein.

1e = Hal van 8 m2 met meterkast + WC van 1. 67 m2 met wastafelmeubel + WC van 1. 67 m2 met wastafelmeubel.67 m2 met wastafel + badkamer van 6,09 m2 (bad, wastafelmeubel, handdoekdroger).

1/2 verdieping (enkele treden) = Hal van 3,41 m2 + ouderslaapkamer van 16 m2 met slaapkamer en aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel) plus kast met warmwatertank en wasdroger + slaapkamer van 13,81 m2 (grote kast en mooi uitzicht op kerk) + ruime slaapkamer van 24 m2 (wastafel) en grote kast die kan worden omgebouwd tot doucheruimte.

2e = Kamer van 15 m2 (kantoor of extra slaapkamer) + paar treden die leiden naar een prachtig dakterras van 21 m2.

Buitenkant = Een prachtige privébinnenplaats van 20 m2 met een fontein met waterval + prachtig dakterras van 21 m2 (halfoverdekt) met een adembenemend panoramisch uitzicht (authentieke mix met uitzicht op de 12e eeuwse kerk aan de ene kant en uitzicht op de Pyreneeën aan de andere kant) met mooie zomerkeuken (werkplan, koelkast, magnetron), waardoor het mogelijk is om te genieten van zon en schaduw.

Extra’s = tegelvloer op begane grond + houten parketvloer op 1e + dubbele beglazing + prachtige plafonds van meer dan 3m hoog + elektrische verwarming + houtkachel + op hoofdriool + geheel gerenoveerd (dak, elektriciteit, sanitair:) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1120 €.

Prijs = 286.000 € (Zeer charmant! Grote volumes!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 178 m2
Grondstukgrootte: 135 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: LO286000E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Olonzac (34210), in Hérault (regio Occitanie).