Charmante bar/restaurant met vergunning en aangrenzend huis met drie slaapkamers gelegen in het populaire dorp van

A33846DAL34 – Ontdek een zeldzaam juweeltje in het levendige dorp Néffies: een populaire bar/restaurant met vergunning en een volledig gerenoveerd, charmant huis. De bar/restaurant heeft een oppervlakte van 100 m² met een professionele keuken, een stijlvolle eethoek (30 zitplaatsen binnen) en een zonnig terras van 50 m² (35 zitplaatsen). Het is een geliefde plek voor de lokale bevolking en toeristen, met ruimte voor groei.

Het aangrenzende huis, meer dan 150m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert originele charme met modern comfort. Hoogtepunten zijn een lichte, open woonkamer, een moderne keuken, een eetkamer met vintage tegels, een ruime hoofdsuite, twee extra slaapkamers, een kantoor en hoogwaardige afwerkingen zoals omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing.

Dit pand ligt op 15 minuten van het historische Pézenas en dicht bij essentiële voorzieningen, stranden en luchthavens en biedt flexibele aankoopopties: de bar, het huis of beide. Een unieke kans in een gewild dorp met uitstekende groeimogelijkheden.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Neffiès (34320), in Hérault (regio Occitanie).