Voorwerp in Hérault, Occitanie

Middeleeuws dorp met alle winkels en restaurants, cafés, lagere en middelbare scholen, commercieel centrum, 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 25 minuten van de kust.

Charming dorpshuis gelegen in een schilderachtige omgeving, biedt een ruime binnenplaats van 60 m2, verdeeld in drie afzonderlijke appartementen: een gelijkvloers van 83 m2, een duplex van 67 m2 met terras en een triplex van 89 m2 met garage en terras, elk met een unieke mix van karakter en comfort. Dit object biedt een zeldzame kans om niet alleen een huis te verwerven, maar ook een potentiële investering met huurinkomsten. Perfect voor een rustig leven in een schilderachtig dorp.

Appartement 1 (gelijkvloers)
Entreehal van 10,9 m2 + ingerichte keuken/eetkamer van 27,4 m2 + aangrenzende slaapkamer van 18 m2 met doucheruimte van 9 m2 (wastafel, douche, bidet, WC) + aangrenzende slaapkamer van 12 m2 met doucheruimte van 6,3 m2 (wastafel, douche, WC).

Apartement 2 (triplex)
Kelder = Garage van ongeveer 40 m2.

Begane grond = Woonkamer van 37 m2.

1e = Hal van 7 m2 + keuken van 9,8 m2 met toegang tot een terras van 9 m2 + aangrenzende slaapkamer van 18 m2 met wasruimte van 5,6 m2 (douche, wastafel, toilet).

2e = Aangrenzende slaapkamer van 10 m2 met wasruimte van 4,5 m2 (douche, wastafel, toilet).5 m2 (douche, wastafel, wc).

Appartement 3 (duplex op de 1e verdieping)
1e = Hal van 7 m2 + keuken van 9,8 m2 met toegang tot terras van 10,4 m2 + slaapkamer van 18 m2 en suite met doucheruimte van 5,6 m2 (douche, wastafel, wc).

2e = En suite slaapkamer van 10 m2 met wasruimte van 4,5 m2 (douche, wastafel, wc).

Extra’s = Renovatie volledig gedaan in 2014 + dak in goede staat + elektrische verwarming + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1316 € + veel karakter + gemeenschappelijke binnenplaats van 60 m2.

Prijs = 324.000 € (Interessante investering met huurinkomsten!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 45636
Slaapkamers: 6
Badkamers: 6
Referentie: MM324000EC

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Murviel-lès-Béziers (34490), in Hérault (regio Occitanie).