Stadshuis met gîte, 3 garages, tuin van 280 m2 en een terras met uitzicht op de rivier.

Leuk stadje in de Orb vallei met alle winkels, cafés, restaurants, supermarkten, lagere en middelbare scholen, 30 minuten van Beziers, 10 minuten van het meer van Salagou, 25 minuten van de snelweg, en 40 minuten van de kust.

Woonhuis om op te frissen (deel van een voormalige leerlooierij) met 110 m2 woonoppervlak waaronder 3 slaapkamers en zeer mooi terras met uitzicht op de rivier plus een gerenoveerde gite van 50 m2 (2 slaapkamers), het geheel met toegang tot een tuin van 280 m2. Het pand heeft 2 grote garages en een werkplaats, in het hart van het centrum en aan de oever van de rivier. Zeer mooi !

Hoofdwoning
Grond = 2 Garages van ongeveer 70 m2 en 50 m2.

1e = Woonkamer/salon van 35,4 m2 + ingerichte keuken van 10,9 m2 (boven- en onderkasten, afzuigkap, elektrische oven, kookplaat, gootsteen) met toegang tot een veranda van 15 m2 en terras van 50 m2 + hal van 5.5 m2 + slaapkamer van 12,2 m2 + en suite slaapkamer van 11 m2 met douche en wastafel (1,8 m2) + doucheruimte van 3 m2 (douche, wastafel en wc) + kantoor/slaapkamer van 15 m2.

Ground
= Werkplaats van ongeveer 30 m2.

1er = Keuken/eetkamer van 9.5 m2 (kookplaat, afzuigkap, gootsteen) + salon van 12,9 m2 + 2 slaapkamers van 11,2 m2 en 10,9 m2 + wasruimte van 2,4 m2 (douche en wastafel) + wc met wastafel.

Buitenkant = Terras van 50 m2 + tuin van 280 m2 met werkplaats.

Extra’s = Omkeerbare airconditioning + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer 1900 € + enkele consumpties te voorzien in het hoofdgebouw.

Prijs = 280.800 € (Midden in het centrum met een tuin!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 41349
Prijs: 280.800 €
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: BL280800E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lamalou-les-Bains (34240), in Hérault (regio Occitanie).