Huis in Hérault, Occitanie

Dorp met alle winkels, cafés en restaurants, school en college, 20 minuten van Beziers, 10 minuten van Pezenas en 30 minuten van de stranden.

Uniek stenen maison de Maitre biedt op de 1e verdieping een bewoonbaar appartement van 80 m2 met 2 slaapkamers en een prachtig terras van 60 m2 plus een onafhankelijke suite van 20 m2 op dezelfde overloop en op de 2e verdieping dezelfde oppervlakte beschikbaar voor complete renovatie. Alles wordt bediend door een uitzonderlijk mooie trap die zeldzaam is in de regio!

Begane grond = Inkomhal van 35 m2 + garage van 90 m2 + voormalige stal van 20 m2 met waterput + kelder van 48 m2 met wijnvaten omgebouwd tot watervaten (24000 liter).

1e = Overloop van 3 m2 + onafhankelijke suite van 20 m2 met doucheruimte (douche, wastafel, wc) + appartement bestaande uit een hal van 2 m2 + salon/eetkamer/ingerichte keuken van 40 m2 (onder- en bovenkasten, kookplaat, gootsteen, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven) met toegang tot een terras van 60 m2 + 2 slaapkamers van 12 m2 en 19 m2 + doucheruimte van 3,6 m2 (douche, wastafel) + wc.

2e = Oud appartement volledig te renoveren met 6 kamers van 22,4 m2, 12,9 m2, 8 m2, 7,8 m2, 14,3 m2 en 12 m2 + doucheruimte + WC.

Buiten = Terras met zomerkeuken en barbecue/plancha van 60 m2 + mogelijkheid tot aankoop van een aangelegde recreatiezone (elektriciteit en droge WC) van 9000 m2 met prachtig uitzicht.

Diversen = Elektrische verwarming + grondbelasting van ongeveer 1.500 € + prachtige stenen gevel + zonnepanelen voor eigenverbruik (met batterijen).

Prijs = 428.000 € (Mooi en uniek karakterhuis, veel potentieel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 200 m2
Grondstukgrootte: 230 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: RC428000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Renovatie vereist
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Caux (34720), in Hérault (regio Occitanie).