Voorwerp in Hérault, Occitanie

Pittoresk dorpje met café en broodverkoop, gelegen op 10 minuten van Cessenon-sur-Orb, 30 minuten van Beziers en 40 minuten van het strand !

Mooie stenen gebouwen uit de 17e eeuw, bestaande uit een hoofdhuis van 98 m2 met 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een salon, een woonkamer met open keuken, plus een onafhankelijke gîte van 23 m2 en diverse bijgebouwen (atelier, kelder, technische ruimte), met mooie terrassen en een zwembad ! Genesteld in het hart van het natuurpark van de Languedoc met uitzicht op de heuvels op de achtergrond ! Zeer charmant !

Buitengebouwen = Atelier van 23 m2 + gewelfde kelder van 70 m2 + poolhouse.

Afhankelijke gîte van 23 m2 = Studio met open keuken (gootsteen, elektrische kookplaat, kleine koelkast) + slaapkamer (mooie zichtbare stenen muren en balken) en eigen doucheruimte (douche, wastafel, WC).

Hoofdwoning van 98 m2
Begane grond = Woonkamer van 35 m2 bestaande uit een zit/eetkamer en open keuken (lagere en hogere eenheden, gootsteen, elektrische oven en kookplaat, vaatwasser, koelkast).

1e = Mooie originele trap die leidt naar een hal van 4,28 m2 + badkamer van 4,80 m2 (bad, wastafel, WC) + slaapkamer van 11,25 m2 + slaapkamer van 14,66 m2.

2e = Kamer van 20 m2 (schuin plafond) die gebruikt kan worden als salon of als slaapkamer (mooi houten parket en balkon) + slaapkamer van 10 m2 met aangrenzende doucheruimte van 3,69 m2 (douche, wastafel, WC).

Buiten = Groot terras van 33 m2 aan de voorkant van het hoofdhuis en de gîte, met prachtig uitzicht op de heuvels + groot zwembad van ongeveer 60 m2 (9x4m, mozaïektegels en chloorbad).

Extra’s = Volledig gemeubileerd verkocht + houtkachel + elektrische verwarming + tegelvloer + houten parket + veel karakter (zichtbare stenen muren en balken) + dubbele beglazing + houten luiken + riolering + jaarlijkse grondbelasting van 1031 €.

Prijs = 307.800 € (Zeer charmant!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 58985
Grootte object: 121 m2
Grootte perceel: 214 m2
Kamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: SC307800E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Causses-et-Veyran (34490), in Hérault (regio Occitanie).