Voorwerp in Hérault, Occitanie

Dorp met alle voorzieningen, restaurants, bar, bakker, kruidenier, pizzeria, tabakswinkel en kiosk, op 20 minuten van Beziers, 30 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb.

Scharmante en gezellige gelijkvloerse villa in zeer goede staat, traditioneel gebouwd (1980), gelegen in een rustige woonwijk, buiten de woonwijk, met 100 m2 woonoppervlakte waarvan 4 slaapkamers, met een garage van 45 m2 en op een omheind terrein van 830 m2 beplant met bomen en met een zwembad. Echt mooi en comfortabel. Zeer privé. Ideaal voor seizoensverhuur.

Interieur = woonkamer van 30 m2 met toegang tot de tuin/patio en toegang tot het terras + ingerichte keuken van 9 m2 (boven- en onderkasten, gootsteen, oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap) met toegang tot een wasruimte van 4,5 m2 (gootsteen en kast) + wc met wastafel + 3 slaapkamers van 10 m2, 11 m2, 9,8 m2 + badkamer van 4,3 m2 (bad/douche, wastafel, wc) + gang van 5,5 m2.5 m2 + slaapkamer van 9 m2 en suite met doucheruimte van 4 m2 (douche, wc, wastafel) + garage van 45 m2.

Exterieur = Betegeld terras + aangelegde tuin + zwembad (8×3,5 m) + barbecue en tuinhuisje.

Diversen = Elektrische verwarming en open haard + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1691 € en 2287 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + onroerende voorheffing van 1417 € + mogelijkheid tot aankoop van enkele meubels.

Prijs = 349.000 € (Super vriendelijk en gastvrij!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 100 m2
Grondstukgrootte: 830 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: SAM349000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault (regio Occitanie).