Mooie gelijkvloerse villa met 120 M2 woonruimte op 700 M2 met zwembad en mooi uitzicht.

Dorp met alle winkels en restaurants, op 10 minuten van Beziers, 25 minuten van het strand en 10 minuten van de rivier de Orb.

Mooie gelijkvloerse villa met 120 m2 woonoppervlakte waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een rustige kleine woonwijk vlakbij het centrum van het dorp, op een aangelegd perceel van 700 m2 met zwembad, geen inkijk en mooi uitzicht.

Begane grond = Entree in woonkamer/ingerichte keuken van 38 m2 (boven- en onderkastjes, gootsteen, elektrische oven, kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap) + hal van 5,95 m2 + 3 slaapkamers van 9,5 m2, 9 m2 en 8.9 m2 + badkamer met douche van 4 m2.9 m2 + doucheruimte van 4 m2 (wastafel en Italiaanse inloopdouche) + aangrenzende slaapkamer van 9 m2 met badkamer van 6 m2 (bad en wastafel) + WC met wastafel.

Exterieur = Groot betegeld terras + mediterrane planten + verwarmd zwembad (8x4m, chloor) + privé en rustig + boorgat en watersproei-installatie + bestaande bouwvergunning voor een zomerkeuken en buitenbadkamer + buitentoilet + privéparkeerplaats aan de zijkant van het huis.

Extra’s = Omkeerbare centrale airconditioning en houtkachel + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 411 € en 557 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 1058 € + de coatings zullen worden afgewerkt voor de verkoop.

Prijs = 387.000 € (Mooie woning, charmant en comfortabel)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. f

Gevel Id: 59176
Grootte object: 120 m2
Grootte perceel: 700 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: SLA419000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault (regio Occitanie).