Voorwerp in Hérault, Occitanie

Dorp met alle winkels, café en school, restaurant, 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de kust en 20 minuten van de snelwegen A9 en A75.

Groot te renoveren/moderniseren karakteristiek huis met 110 m2 woonoppervlak, inclusief 4 slaapkamers plus een zolder en een te verbouwen stal, een kelder/werkplaats en een mooi dakterras ! Uitstekende mogelijkheden om te verbouwen tot B&B! Gemeubileerd verkocht.

Begane grond = Inkomhal van 9 m2 + zitkamer van 17 m2 + niet-ingerichte keuken van 15 m2 + bijkeuken van 12 m2 + atelier/kelder van 25 m2 + onafhankelijke stal van 23 m2.

1e = Hal van 4 m2 + 2 slaapkamers van 21 m2 en 18 m2 + doucheruimte van 3,5 m2 (douche, wastafel en wc) + wc + hal van 5,2 m2 + slaapkamer van 10 m2 + kamer met toegang tot bovenverdieping van de stal van 23 m2.

2e = Hal van 2 m2 + slaapkamer van 10,2 m2 + zolder van 38,5 m2 + zolder van 25 m2 (mogelijkheid om een zomerkeuken te maken) met toegang tot een terras van 21 m2.

Extra’s = Totale modernisering te voorzien (badkamers, keuken, 🙂 + elektrische verwarming + jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 700 € + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1735 € en 2347 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2022 (inclusief abonnementen) + dak in goede staat + enkele beglazing + gemeubileerd verkocht.

Prijs = 169.900 € (Ideaal voor een groot gezin of voor een verbouwing tot B&B)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 54821
Grootte object: 110 m2
Grootte perceel: 136 m2
Kamers: 4
Badkamers: 1
Referentie: SLAM1944000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Renovatie vereist
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault (regio Occitanie).