Object met zwembad in Gers, Occitanie

Dit prachtige gerenoveerde landhuis is ideaal gelegen op slechts 3 km van Marciac en combineert rustieke charme met modern comfort. Het ligt in een weelderige natuurlijke omgeving en beschikt over een perceel van meer dan een hectare, waardoor het een serene en ruime leefruimte biedt.

Belangrijkste kenmerken:
Terrein: Meer dan een hectare, perfect voor natuurliefhebbers en ideaal om paarden te huisvesten.
Hoofdhuis: Prachtig gerenoveerd, een combinatie van traditioneel karakter en hedendaags comfort.
Thermisch comfort: Vloerverwarming voor constante warmte en comfort in het hele huis.
Groene energie: Zonnepanelen voor eigen gebruik, waardoor energieafhankelijkheid en elektriciteitskosten worden verminderd.
Buitenruimte: Een prachtig zwembad, ideaal om te ontspannen en in alle rust te genieten van zonnige dagen.

Extra potentieel:
Een bijgebouw op het terrein biedt een groot renovatiepotentieel. Het kan worden omgetoverd tot een gastenverblijf, kunstenaarsatelier of opslagruimte, afhankelijk van je behoeften en visie (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Ideaal voor paardeneigenaren:
Met zijn uitgestrekte perceel en natuurlijke omgeving is dit pand perfect geschikt voor paardeneigenaren. Er is voldoende ruimte voor paddocks, een kleine stal of ruiterfaciliteiten.

Toplocatie:
Op slechts 3 km van Marciac, een charmant stadje dat bekend staat om zijn jazzfestival, biedt dit object de nabijheid van plaatselijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezondheidszorg.

Mis deze unieke kans niet! Dit pand is een ware oase van rust en biedt modern comfort in een natuurlijke omgeving dicht bij essentiële voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiewoning of een potentieel ruiterproject, dit object is klaar om al je wensen te vervullen.

Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit prachtige landhuis te ontdekken!

Prijs inclusief makelaarskosten : 365 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 344 340 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marciac (32230), in Gers (regio Occitanie).