Te renoveren boerderij: mooi typisch huis met 2 schuren, land van 2128 m²

A25005MAL12 – Mooie traditionele boerderij die gerestaureerd moet worden, bestaande uit een huis van ongeveer 107 m², 2 schuren en 1 hangar op een vlak, omheind terrein van 2128 m².
Het dak van het huis is in 2022 volledig vernieuwd en de aluminium ramen met dubbele beglazing zijn ook in 2022 geplaatst. Het dak van een schuur is ook gloednieuw.
Schitterend huis bestaande uit, op de begane grond, een woonkamer van 18 m² en een keuken/eetkamer van 26 m². Etage: 2 slaapkamers van 20 en 16 m² en een ruimte van 7 m² voor een doucheruimte.
Er is potentieel om uit te breiden door het verbouwen van de zolderruimte, die een vloeroppervlak heeft van 52 m².
Een aantal bijgebouwen biedt mogelijkheden voor verschillende soorten projecten:
– een schuur van 2 verdiepingen van ongeveer 190 m²,
– een 2e schuur van 83 m² op 2 niveaus,
– en een grote schuur aan de achterzijde van de gebouwen.
Rustige, onoverdekte omgeving. Dicht bij de belangrijkste winkels en voorzieningen (in de buurt van Lanuéjouls, Montbazens) en op slechts 20 km van Villefranche-de-Rouergue en 45 km van Rodez.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lanuéjouls (12350), in Aveyron (regio Occitanie).