Object met zwembad in Aveyron, Occitanie

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Met trots presenteren we dit uitzonderlijke ensemble in een zeer gewild deel van de Aveyron.

Gelegen op een prachtige locatie, in de levendige gemeente Bor-et-Bar, heeft het een prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de Aveyron en de Viaur-vallei. Deze voormalige boerderij is nu een ensemble van twee afzonderlijke eigendommen, die profiteren van rust en stilte. Het is slechts 5 minuten rijden naar de lokale voorzieningen en 10 minuten naar het magische middeleeuwse dorp Najac.

De hoofdwoning van 305m2 is elegant ingericht en gedecoreerd. Het wordt aangevuld door een landhuis van 135m2 en een aparte yoga studio / kunstenaars workshop.

De hoofdwoning is onlangs gerenoveerd met materialen die de authentieke originele kenmerken van de majestueuze stenen schuur versterken en integreren. Het biedt grote open ruimtes, badend in natuurlijk licht. De ramen aan de zuidkant bieden een prachtig panoramisch uitzicht over de heuvels van Aveyron. Een ruime hal en bibliotheek leiden naar 4 grote slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer en een aparte familiebadkamer. Vanuit de entreehal leidt een prachtige, met de hand gemaakte trap naar de prachtige open woonkamer, met een eethoek en keuken die allemaal profiteren van het prachtige uitzicht.

Met een luchtwarmtepomp als brandstof voor de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, en zonnepanelen om het water te verwarmen, is dit een energiezuinig paradijs!

Dit pand wordt momenteel gerund als een gite (een toekomstige eigenaar moet misschien opnieuw de nodige vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen), maar het biedt het potentieel om als een bedrijf te worden gerund of om van te genieten als een ruim familiehuis of toevluchtsoord.

Het aparte huis met 3 slaapkamers zit vol originele charme. Openslaande deuren vanuit de keuken/eetkamer leiden naar een groot terras op het zuiden, perfect voor entertainment en om ’s avonds te ontspannen terwijl je de zon ziet ondergaan aan de horizon van de Aveyron.

Het pand wordt omringd door volgroeide tuinen met specimen bomen en struiken, goed gevulde bloemenborders en kruidentuinen.

Je zult verliefd worden op dit huis.
Bel nu om je bezichtiging te regelen

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bor-et-Bar (12270), in Aveyron (regio Occitanie).