Voorwerp in Hérault, Occitanie

Gerenoveerd dorpshuis, 2-3 slaapkamers, binnenplaats en terras, in een minervoisdorp, met voorzieningen voor de deur en op enkele minuten van het Canal du Midi.
Dit prachtige huis is klaar om in te trekken en bestaat uit op de begane grond een lichte open keuken-eetkamer en zitkamer, evenals een complete doucheruimte met toilet. Deuren leiden naar de binnenplaats, een metalen trap naar het dakterras en de mooie toevoeging van een extra kamer – ruimte voor een gezin. Deze kamer op de begane grond, naast de binnenplaats, wordt momenteel gebruikt als ontspannings- en woonruimte, maar zou ook een 3e slaapkamer kunnen zijn. Op deze begane grond is ook goed gebruik gemaakt van de ruimte, met een grote inloopkast en een mini-waskast met wasmachine en droger. Het is extra bijzonder omdat er voldoende privé buitenruimte is, een heerlijke binnenplaats en een terras!
De eerste verdieping heeft een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte, kleedruimte op de overloop en een 2e tweepersoonsslaapkamer met bergruimte. Er is een zolder voor opslag (gemakkelijke toegang via trap).
Deze mooie, goed gepresenteerde woning is ideaal om het hele jaar door te bewonen of als vakantiehuis, het is volledig voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, moderne thermostaat radiatoren en een prachtige houtkachel in de zitkamer. Op riolering.
In een mooi minervoisdorp, met voorzieningen zoals een cafébar, kruidenierswinkel, postkantoor en een bibliotheek; school en een actieve gemeenschap. Wekelijkse markt op slechts 5 minuten met de auto, of een mooie fietstocht naar Olonzac en het Canal du Midi.
De vervoersverbindingen zijn erg goed – binnen 45 minuten van het vliegveld van Carcassonne; TGV-treinen op 10 minuten afstand. Gemakkelijke toegang tot snelwegen.
Boek nu je bezichtiging voordat het weg is!

Prijs inclusief makelaarskosten : 164 700 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 152 500 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Tourouzelle (11200), in Aude (regio Occitanie).