Object met zwembad in Aude, Occitanie

Dit substantiële stenen huis is gebouwd in 1908. Het pand is sindsdien volledig gerenoveerd en opnieuw gemodelleerd met behoud van de oorspronkelijke charme en het karakter. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas en er zijn 2 werkende open haarden naast centrale verwarming op gas. Buiten hebben de huidige eigenaren een volledig privé gelegen tuin in Italiaanse stijl aangelegd met een zwembad, zeldzaam zo dicht bij het centrum van de stad.

Vanwege de gunstige ligging, op slechts een paar minuten lopen van een van de belangrijkste pleinen van de stad, werd het pand, dat bestaat uit een hoofdwoning en 2 appartementen, eerder geëxploiteerd als vakantieverhuurbedrijf en chambre d’hôtes (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Vandaag de dag is het huis een comfortabel familiehuis met veel ruimte voor bezoekers. Er zijn 7 slaapkamers, 8 badkamers, waarvan 6 en suite. Een ommuurde tuin met vrij uitzicht op de bergen naar het zuiden.

Daarnaast zijn er 2 garages, een werkplaats, een wasruimte en verschillende opslagruimtes. In totaal is er ongeveer 300m² bewoonbare oppervlakte met meer dan 400m² zonnige buitenruimtes, waardoor dit een zeer interessant object is met veel potentieel.

Prijs inclusief makelaarskosten : 490.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 462.265 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Quillan (11500), in Aude (regio Occitanie).