Object in Aude, Occitanie

A34603LAC11 – Op de eerste verdieping van een historisch gebouw ligt dit prachtige appartement van 170 m², momenteel geconfigureerd met 2 slaapkamers. Het combineert majestueuze volumes (3,95 m hoge plafonds) met bewaard gebleven stijlkenmerken.

De 2 ruime woonkamers, elk meer dan 40 m², worden overspoeld met natuurlijk licht door de grote ramen die uitkomen op een terras met uitzicht op de oevers van de Aude. Een van de kamers, momenteel in gebruik als tweepersoonsslaapkamer, kan eenvoudig worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers.

Zeldzaam in het centrum van de stad, maakt een privétuin deze woning compleet. Op een steenworp afstand van het levendige stadsplein van Limoux biedt dit appartement met unieke charme een uitzonderlijke woonomgeving.

Wat opknapwerk zal het volledige potentieel ontsluiten. Er is gemakkelijk parkeergelegenheid op straat en het is ook mogelijk om een grote garage met kelders te kopen.

De jaarlijkse condominiumkosten worden geschat op € 1.672.

Limoux is een levendige stad, op slechts 30 minuten van Carcassonne en het vliegveld, en biedt uitstekende verbindingen voor zowel lokale als internationale reizen.

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Limoux (11300), in Aude (regio Occitanie).