Object in Aude, Occitanie

Dit prachtige huis biedt het beste van twee werelden. Gelegen in het beste wijngaardgebied in een van de unieke ronde dorpen, geniet je van uitzonderlijke rust en stilte, maar een fietstochtje over de binnenwegen of tien minuten rijden over de hoofdweg brengt je naar het hart van een drukke stad met alle voorzieningen en een breed aanbod aan culturele activiteiten.
Het huis zelf biedt de perfecte balans tussen comfort met modern gemak en respect voor het erfgoed van het huis door het behoud van speciale kenmerken en een sterk karakter van het pand. Er is een natuurlijk verloop in de indeling van de kamers, met een handige entreehal die leidt naar een zijkamer met originele betegeling, ideaal voor een studeerkamer of bibliotheek. Als je naar rechts draait, kom je in een gezellige, maar elegante eetkamer met een aangrenzende stijlvolle keuken. Vanaf hier leidt de achterdeur je naar een van de vele afgelegen tuingebieden en naar een schuur die perfect is om buiten te entertainen en een grote werkplaats die ideaal is voor praktische taken of als creatieve ruimte om te knutselen of schilderen.
Boven zijn er drie slaapkamers en een kleedkamer, gescheiden door bordessen die een gevoel van privacy en ruimte geven. Vanaf een van de overloops is er een deur naar een grote opslagruimte die rijp is voor conversie (afhankelijk van de benodigde vergunningen), omdat deze uitkomt op het dakterras met prachtig uitzicht.
Aan de voorkant van het huis zijn nog meer ’tuinkamers’ met een moestuin, patio, bloementuin en een trap naar het dakterras. Dit huis zou een speciale permanente woning of vakantielocatie zijn en het moet gezien worden om de warme sfeer en levensstijl die het biedt te waarderen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 229 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 214 019 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Limoux (11300), in Aude (regio Occitanie).