Charmante energie-efficiënte, gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, kantoor, tuin, zwembad in een dorp met een

A33717JAS11 – Charmante, gemakkelijk te onderhouden gelijkvloerse woning in perfecte staat, omgeven door aangelegde tuinen, terrassen en een heerlijk zwembad van 9x4m. De open woonkamer en keuken komen uit op het terras op het zuiden. Drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met aparte wc. Bijkeuken, kantoor en werkplaats. Er is een apart tuinpaviljoen, perfect om van de winterzon te genieten. Afgesloten parkeerplaats voor 2 auto’s.

Het grote pluspunt van dit huis is de energiezuinigheid, met zonnepanelen die inkomsten genereren en een contract met EDF tot 2029. Omgekeerde airconditioning.

Andere arbeidsbesparende apparaten zijn onder andere elektrische poorten, een garagedeur en een zwembadafdekking op zonne-energie. Alle ramen en luiken zijn vervangen door onderhoudsarm aluminium.

Meubilair en toebehoren zijn inbegrepen in de verkoop.

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Laure-Minervois (11800), in Aude (regio Occitanie).