Prachtig karakteristiek huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel charme

Aangenaam dorp in de Minervois, met kruidenier, restaurant en kapper, gelegen op 5 minuten van Rieux-Minervois (alle winkels), 15 minuten van het meer van Jouarres en 25 minuten van Carcassonne en het vliegveld!

Mooi karakterhuis uit de 18e eeuw (1768), met een woonoppervlakte van 102 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes, een woonkamer en een keuken. Vol charme met originele elementen (oude tommette-tegels, mooie deuren, originele open haard). In het hart van het dorp !

Begane grond = Entree van 8,79 m2 + zitkamer van 14,25 m2 + keuken van 15,64 m2 met open haard en originele gootsteen.

1e = Hal van 3,62 m2 + slaapkamer van 13,83 m2 + doucheruimte van 3,56 m2 (wastafel, wc, douche, handdoekdroger) + slaapkamer van 12,21 m2 met mooie originele kasten.

2e = Hal van 2,70 m2 + badkamer van 3..61 m2 (bad, wc, wastafel, mooie oude tegelvloer) + slaapkamer van 13 m2 met kast + slaapkamer van 11 m2.

Extras = Tegelvloer + houten luiken + elektrische verwarming + nieuw dak, elektriciteit en sanitair + op hoofdriool + geschat bedrag van jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1820 € en 2500 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 400 €.

Prijs = 159.500 € (Vol charme!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 57568
Grootte object: 102 m2
Grootte perceel: 36 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: TC159500E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Caunes-Minervois (11160), in Aude (regio Occitanie).