Object in Aude, Occitanie

Aangenaam dorp met diverse restaurants, gelegen op 5 minuten van Bize-Minervois, 15 minuten van Capestang, 25 minuten van Narbonne en 35 minuten van het strand!

Supermooie hedendaagse gelijkvloerse villa (gebouwd in 2020) 156 m2 woonoppervlak, met 3 slaapkamers (waarvan één master), een grote leefruimte van 70 m2 met een open volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 2 badkamers, een garage van 35 m2, op een terrein van 749 m2 (gemakkelijk te onderhouden) met een zwembad, een terras van 60 m2 en een overdekte zomerkeuken, van alle gemakken voorzien! Hoge standing ! Rustige ligging !.

Begane grond = Hall van 3,94 m2 met ingebouwde kasten + WC van 3,40 m2 (wastafelmeubel en kasten) + ruime woonkamer van 70 m2 met openslaande deuren naar terras en prachtige volledig uitgeruste open keuken (groot centraal eiland, verschillende opbergruimtes, elektrische oven, inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, gootsteen) + volledig uitgeruste wasruimte van 10.50 m2.50 m2 + garage van 35 m2 (elektrische poort en mezzanine van 10 m2 voor kantoor of opslag) + gang van 7 m2 + slaapkamer van 14,29 m2 (ingebouwde kast) + slaapkamer van 12,47 m2 (ingebouwde kasten) + badkamer van 8 m2 (dubbele wastafel, bad, italiaanse inloopdouche, handdoekdroger) + hoofdslaapkamer van 27 m2 met ramen op terras, aangrenzende doucheruimte (wastafel, wc, italiaanse inloopdouche, handdoekdroger) en kleedruimte.

Exterieur = Een aangename, gemakkelijk te onderhouden tuin van 749 m2 met zwembad (op het zuiden gelegen, chloorbad, 7x4m) + terras van 60 m2 met een bioklimatologische pergola en volledig uitgeruste zomerkeuken (kast, koelkast, elektrische kookplaat, gootsteen en plancha).

Extra’s = Gebouwd in 2020 + houtkachel + omkeerbare airconditioning + tegelvloer + dubbele beglazing + elektrische rolluiken + visiofoon + alarmsysteem + centraal buiten aan te sluiten muzieksysteem + thermodynamische boiler (zeer efficiënt) + zonnepanelen (x8) + waterontharder + jaarlijkse grondbelasting van 2250 €.

Prijs = 648.000 € (Hoge kwaliteit!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 56975
Grootte object: 156 m2
Grootte perceel: 749 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: MB648000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met land/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bize-Minervois (11120), in Aude (regio Occitanie).