Object in Aude, Occitanie

EXCLUSIEF VOOR BEAUX VILLAGES! Word verliefd op dit charmante huis in een levendig historisch dorp in Zuid-Frankrijk in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen en internationale vervoersverbindingen.

Deze substantiële gezinswoning met 4 slaapkamers is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een eigen tuin in mediterrane stijl die volledig is omheind met een elektrische poort. De begane grond beschikt over een grote en lichte open woon- en eetkamer; perfect voor familiebijeenkomsten en om te ontspannen en te genieten van het leven in Zuid-Frankrijk. Een keuken met granieten aanrechtblad en achterwand en een grote voorraadkast bieden nog meer leefruimte voor dit historische huis. Er is ook een toilet op de begane grond.

Twee grote garages bieden nog meer bruikbare ruimte als opslagruimte voor auto’s, fietsen of andere spullen of zelfs om te gebruiken als fitnessruimte aan huis, kunststudio, kunstgalerie of andere woonruimtes.

Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een interne trap maar ook een aparte buitentrap heeft, zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, allemaal van goed formaat en met veel daglicht. Op de tweede verdieping maakt een 4e slaapkamer het plaatje compleet, samen met verdere opslagruimtes die ook geschikt zouden zijn voor een kantoor aan huis, een speelkamer voor de kinderen of zelfs een yogaruimte.

Dit historische huis is gebouwd met lokale natuursteen, waarvan een deel is vrijgelaten om de geschiedenis van het pand te laten zien. In de loop der jaren is het huis verder ontwikkeld en heeft het extra charmante kenmerken gekregen, waaronder marmeren en granieten muren, vloeren en open haarden, evenals zichtbare houten balken in verschillende delen van het huis. Het huis heeft centrale verwarming en dubbele beglazing, is het hele jaar door comfortabel en zou een perfect familie- of vakantiehuis zijn.

De tuin in mediterrane stijl heeft olijfbomen en volwassen cipressen die allemaal privacy bieden, maar is van een beheersbare grootte, inclusief een gedeelte dat momenteel uit gazon bestaat, maar geschikt zou zijn voor een zwembad (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Dit mooie object ligt op loopafstand van het historische centrum van het middeleeuwse dorp, dat populair is bij de plaatselijke bewoners en bezoekers, en ook op slechts 10 minuten rijden van een grotere stad (Limoux) met alle benodigde voorzieningen. Het dorp zelf heeft een school en een gezellig gemeenschapsgevoel met een mix van permanente bewoners en enkele vakantiehuizen, waardoor het een populaire keuze is.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Alet-les-Bains (11580), in Aude (regio Occitanie).