Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

In het hart van het charmante dorpje Saint-Savin, beroemd om zijn abdij die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt dit gebouw voor gemengd gebruik (woningen en commercieel) centraal op het centrale plein, dicht bij winkels, restaurants en scholen. Saint-Savin biedt een rustige woonomgeving, maar ligt toch op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Montmorillon en op ongeveer 45 minuten van Poitiers.

Op de begane grond een ruimte voor professioneel gebruik bestaande uit een gang, een stookruimte, een hal, een gang, twee toiletten, twee kantoren en een laboratorium.

De 1e verdieping bestaat uit een woongedeelte met een keuken, badkamer, wc, eetkamer/salon en drie slaapkamers.
2e verdieping:
– Een T2 zolderappartement met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en WC.
– Een T3 appartement met een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De 3e verdieping bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, wc en badkamer.

Buiten is er een aangename tuin, een kelder en een tweede onafhankelijke woning.

De tweede woning bestaat uit een woonkamer op de begane grond, een hal, een badkamer met toilet en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar twee slaapkamers.

Dit object biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor een investering in verhuur of een hoofdwoning met extra inkomen. De locatie in het hart van een druk toeristisch dorp voegt echte waarde toe voor kopers die op zoek zijn naar een goed rendement of een unieke plek om te wonen.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke object!

Prijs inclusief makelaarskosten : 567.500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 535.378 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Savin-sur-Gartempe (86310), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).