Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit elegante herenhuis is ideaal gelegen in het hart van Nérac, op loopafstand van de markt en de winkels, en combineert charme en ruimte. Bij binnenkomst word je betoverd door de hoge plafonds versierd met verfijnd lijstwerk en antieke open haarden, die elke kamer een eigen karakter geven.

De zeven slaapkamers zijn ruim en licht en bieden talloze indelingsmogelijkheden voor elke behoefte. In de kelder wacht een prachtige gewelfde kelder op wijnliefhebbers.

De patio, beschut tegen nieuwsgierige blikken, dient als een ware oase van rust. Op de eerste verdieping kijkt een balkon uit over de binnenplaats, wat het pand een romantisch tintje geeft. Het terras is perfect om buiten te ontspannen terwijl je toch in het hart van de stad blijft.

Een garage en een bijgebouw van twee verdiepingen vullen deze woning aan en bieden extra ruimte voor opslag of potentiële ontwikkelingsprojecten (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Dit unieke huis combineert de charme van het oude met moderne functionaliteit en biedt een zeldzame kans om te genieten van een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van Nérac bent. Een buitengewone plek die op je wacht.

Prijs inclusief makelaarskosten : 360.400 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 340.000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nérac (47600), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).