Object met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Aan de rand van een groot dorp met alle winkels en toch op een bevoorrechte locatie op het platteland ligt dit ruime gezinshuis met 3 slaapkamers. Praktisch wonen op één niveau, dit mooie huis gebouwd in de jaren 1990 heeft vloerverwarming, een gloednieuwe keuken, dubbele beglazing, grote tuin rondom, een prachtig zwembad met oprolbaar dek en een grote garage/hangar van ongeveer 180m2. Er is geen inkijk.

Een gevoel van licht en ruimtelijkheid begroet ons bij aankomst. Een entreehal met handige ingebouwde bergkast leidt naar de grote L-vormige woon- en eetkamer met tegelvloer, open haard en uitzicht over de tuin en het overdekte terras. Aan de andere kant is de gloednieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Neff inbouwoven, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en een handige ontbijtbar. Openslaande deuren leiden naar het enorme L-vormige overdekte terras met voldoende ruimte voor een grote eettafel en stoelen. Vanuit de keuken vinden we de bijkeuken compleet met half ingerichte tweede keuken met nog een inbouwoven en een handige gootsteen. In deze ruimte staat ook de oliegestookte boiler voor het verwarmen van het water en de waterontharder. Een andere deur leidt naar het terras.

De familiebadkamer heeft zowel een bad als een aparte douche, dubbele wastafels en een wc en ernaast is een tweede wc met wastafel. De gang brengt ons naar 3 tweepersoonsslaapkamers, elk met rolluiken met afstandsbediening en een doucheruimte maakt de kamers compleet.

Buiten is er veel parkeerruimte voor de enorme garage waar ook een werkplaats is, de tuin is voornamelijk aangelegd met gazon en als je kippen wilt houden is er een omheind gebied voor ze klaar en een kennel voor het geval je een hond of twee hebt. Het zwembad van 9 x 4 meter maakt het geheel compleet en de tuin is rondom omheind.

Prijs inclusief makelaarskosten : 381 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 360 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Miramont-de-Guyenne (47800), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).