Object met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! We zijn verheugd je dit mooie huis te kunnen presenteren, midden in zijn eigen tuin, weggestopt in een rustig laantje.
De smaakvol ingerichte sous sol, biedt aanpasbare accommodatie voor al uw behoeften, of het nu met een verhuurbare begane grond appartement, ruimte voor tieners, of bejaarde ouders, het pand biedt tal van mogelijkheden.
Als je het terrein betreedt, word je verwelkomd door een prachtig zwembad met travertijnen randen en een overdekt terras met zit- en eethoek. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zuidelijke aspect en het zonovergoten zwembad!
Op de begane grond is er een grote zomerkeuken/wasruimte, een slaapkamer op de begane grond met privéterras en een aparte douche/toilet.
Op de eerste verdieping is er een goed ingerichte keuken met prachtig uitzicht op het platteland, die uitkomt op een grote opslagruimte en een klein balkon, om ’s ochtends van je koffie te genieten terwijl je de zon ziet opkomen en luistert naar alle vogels in de tuin!
Er is een lichte en zonnige open woonkamer, met houtkachel en twee dubbele schuifdeuren met juliette balkons met uitzicht op het zwembad. De grootste slaapkamer is ontstaan uit twee kleinere tweepersoonsslaapkamers, maar kan gemakkelijk weer in tweeën worden gedeeld. Er is nog een tweepersoonsslaapkamer, een gerenoveerde badkamer met Italiaanse douche en apart bad, evenals een aparte wc!
Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen voor het warme water en een warmtepomp voor de radiatoren. Om het huis nog efficiënter te maken, is er een bron die het huis van water voorziet, dus geen waterrekening!
Aan de achterkant van het huis staat een aparte garage, geschikt voor auto’s.
Het huis is echt een prachtig thuis en ligt zo dicht bij het centrum van de stad, met alle scholen, winkels, dokters etc., evenals het prachtige Lac du Loup, prachtige boswandelingen rond het meer, en prachtige locaties voor drankjes en eten – allemaal op loopafstand.

Prijs inclusief makelaarskosten : 310.300 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 290.000 €
Koperscommissie inbegrepen: 7 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Miramont-de-Guyenne (47800), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).