Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Prachtige 18e eeuwse stenen watermolen op gewilde locatie gelegen op 2,2u parkgrond met toegang tot de rivier. Op loopafstand van een levendig Frans middeleeuws dorp. De watermolen heeft veel potentieel en beschikt over een overvloed aan karakteristieke kenmerken.

De molen bestaat uit: 5 slaapkamers, 4 badkamers (3 ensuite), een ongelooflijke open leefruimte (95m2 – waarin de keuken is ondergebracht), eet- en zithoek samen met speelkamer en sauna. Aantrekkelijk balkon met uitzicht over het platteland terwijl je geniet van diners in de buitenlucht. Onder het huis is een garage (230m2) met mezzanine. Momenteel in gebruik als garage en werkplaats. De vernieuwde tussenverdieping zou de woonruimte kunnen vergroten of extra opslagruimte kunnen bieden (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Weg van het hoofdgebouw een substantiële stenen woning voor ontwikkeling (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Verder is er buiten een cottage met 2 slaapkamers en alle voorzieningen die uitkijken op de achterkant van het pand. Bovendien loopt de mooie volgroeide tuin rond het huis over in een grote paddock met toegang tot de rivier en uitzicht over het platteland. Handel is gemakkelijk bereikbaar in Mezin Rail/TGV op 15 km. Vliegvelden in Bergerac, Bordeaux en Toulouse.

Prijs inclusief makelaarskosten : 399.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 376.416 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mézin (47170), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).