Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit pand biedt een uitgelezen kans voor een renovatieproject, met mogelijkheden voor een prachtige trouwlocatie, boetiekhotel of een groot zomerverblijf. Er is een enorme hoeveelheid land en talloze gebouwen. Het is helemaal idyllisch en rustig.

Het pand zelf is gebouwd in 1751 en heeft veel originele kenmerken. De huidige woonruimte in het kasteel bestaat uit 5 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige entree met originele mozaïektegels, een grote eetkamer en zitkamer, een bibliotheek met een gewelfd plafond en een nieuwe Amerikaanse keuken.

De echte kans voor het pand ligt in de uitgebreide bijgebouwen die een extra 1100m² aan ruimte bieden met eindeloze mogelijkheden. Een deel van de ruimte wordt momenteel gebruikt als kunstgalerie en om antiek tentoon te stellen. Er zijn ook stallen met 11 paardenboxen.

Het kasteel ligt op iets meer dan 5 hectare grond met een meer, weilanden, bossen en een formele ommuurde tuin.

Het pand heeft centrale geothermische verwarming, warm water op zonne-energie, zonnepanelen (klaar om aangesloten te worden) en overal dubbele beglazing.

Het kasteel ligt op 10 minuten van een grote stad met alle voorzieningen, 55 minuten van het centrum van Bordeaux en 80 minuten van de Atlantische kust.

Prijs inclusief makelaarskosten :715 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten :675 000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marmande (47200), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).