Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige pand in Burgoas, gebouwd van lokale steen in circa 1850, gerenoveerd 15 jaar geleden, gelegen op loopafstand van de winkels, op slechts 5 minuten rijden van het zeer populaire stadje Eymet, zou een ideaal familiehuis of gastenverblijf zijn met een groot potentieel voor een renovatie / inkomstenproject (mogelijk gitebedrijf – afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Op de begane grond is er een ingerichte keuken met deur naar de tuin, een eetkamer, een studeerkamer, een doucheruimte met apart toilet, een slaapkamer en nog een kamer van 16 m2, die gemakkelijk gerenoveerd kan worden tot een en-suite badkamer (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen). Op de begane grond is er ook een studio-appartement met elektriciteit en sanitair, dat ook gerenoveerd zou kunnen worden tot een aparte woonruimte of sportruimte.

Een mooie trap leidt naar de ruime hal op de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers, een zitkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een zolder bevinden. Op de tweede verdieping is er een extra zolder van ongeveer 115 m2, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot nog een extra leefruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Het huis heeft ook een garage voor twee auto’s en een kelder met een deur naar buiten.

De volledig omheinde prachtige tuin van 1370 m2, met een klein park, die het hele pand omringt, biedt een zeer privé buitenruimte met veel bloemen, bomen, er zijn volwassen appel- en vijgenbomen, een waterput en ook een natuurlijke bron.

Je kunt profiteren van lichte en zeer royale kamers met plafonds van 3 meter hoog. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, hoofdriolering, klaar om in te trekken.

Bezichtiging ten zeerste aanbevolen!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in La Sauvetat-du-Dropt (47800), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).