Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Renoveer dit prachtige pand aan de rivier, op loopafstand van een populair dorp, terwijl je geld verdient!

Deze historische hydraulische watermolen, daterend uit 1490 en met een levenslang recht op het water, genereert nog steeds elektriciteit die onder contract wordt terugverkocht aan EDF, en biedt momenteel een jaarlijkse wederverkoop van 24.500€.

Het is ook mogelijk om zonnepanelen te installeren voor extra doorverkoop van elektriciteit (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Alle machines en apparatuur zijn onlangs gerenoveerd en jaarlijks onderhouden.

De molen heeft een 24KW en 36KW turbine, evenals elektrische meters die volledig zijn vernieuwd.

De molen bestaat uit 5 kamers voor een totale ruimte van 500m2. Er zijn ook twee terrassen, een garage en parkeerplaatsen voor de molen.

De omgeving is erg rustig en er is een echt potentieel voor ontwikkeling, hetzij in een woning, of twee geweldige appartementen!

Prijs inclusief makelaarskosten : 424 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 400 000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Allemans-du-Dropt (47800), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).