Object in Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine

In een mooi dorp biedt dit woonhuis de perfecte mix van comfort, gemak en veelzijdige leefruimtes. Deze woning is ideaal voor een opgroeiend gezin of voor mensen die de voordelen van een kantoor aan huis zoeken en beschikt over moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp.
De woonruimte bestaat op de begane grond uit de entree met ingebouwde kasten voor veel opbergruimte, een eetkamer en ingerichte keuken, een aparte woonkamer, een toilet, een bijkeuken en toegang tot de kelder en het kantoorgebouw.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De grootste slaapkamer heeft ook een grote kleedruimte met een bad.
Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers met ook een doucheruimte en een apart toilet. Er is een 4e kamer die kan worden omgevormd tot nog een slaapkamer.
De aangrenzende kantoorruimte van 45 m² is een unieke aanwinst, bestaande uit een ontvangstruimte, twee kantoren en een kitchenette. Ideaal voor een bedrijf aan huis of als privéwerkruimte.
Onder deze ruimte bevindt zich een grote ruimte die gebruikt zou kunnen worden als garage of recreatieruimte.
De technische kenmerken van dit huis zijn een aanzienlijke troef: het huis werd uitgerust met verschillende domotica-elementen:
– een condensatieketel op gas die bediend kan worden met een smartphone. Het heeft twee bedieningspanelen, een voor het kantoorgedeelte en een voor het huis.
– geïsoleerde rolluiken die ook met een smartphone kunnen worden bediend.
– Schrijnwerk van PVC + imitatiehout met dubbele beglazing verbetert de energie-efficiëntie.
– Een 9 meter diepe put levert water voor de wc, wasmachine en vaatwasser. Het huis heeft ook een drinkwaterfiltersysteem.
Het huis heeft ook een dubbele garage met een elektrische poort en een mooie volgroeide tuin aan de achterkant van het huis.
Le Dorat is een charmant dorp met veel faciliteiten, waaronder: een supermarkt, twee bakkers, een postkantoor, apotheek, wasserette, bars, restaurants, cadeauwinkels en kledingwinkels, evenals twee antiekwinkels en een bioscoop. Le Dorat heeft ook een plaatselijke school en Engels sprekende dokters. Op slechts 15 minuten rijden ligt Bellac met meer supermarkten en bouwmarkten en het vliegveld van Limoges ligt op 45 minuten rijden.
Dit ruime familiehuis combineert naadloos modern wonen met veelzijdige kantoorruimte, waardoor het een uitzonderlijke vondst is.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Le Dorat (87210), in Haute-Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).