Object in Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Dit volledig gerenoveerde herenhuis van 112 m² in het hart van de 13e-eeuwse bastide van Sainte-Foy-la-Grande biedt een uitstekende gelegenheid voor wie bedrijfs- en woonruimte wil combineren. Met een toplocatie aan een hoofdstraat biedt het een goede zichtbaarheid voor commercieel gebruik, terwijl het een comfortabele woonomgeving behoudt. Instapklaar, geen renovatie nodig!

Kenmerken:
Begane grond – Commerciële ruimten en nutsvoorzieningen
32 m² winkel/boutique met achterkamer en toiletten – ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Een volledig uitgeruste keuken die zowel geschikt is voor zakelijk gebruik als voor bewoning. Toegang tot een overdekt terras en een privé binnenplaats met een kleine vijver. Een kelder van 30 m² voor extra opslag. Afhankelijk van de benodigde vergunningen kan de commerciële ruimte worden omgezet in extra woonruimte, waardoor dit pand zeer aanpasbaar is.

Het woongedeelte beslaat de eerste en tweede verdieping, met aparte ingang vanaf de straat.

Eerste verdieping
Een lichte woonkamer en een speciale eethoek. Een moderne, volledig uitgeruste keuken die leidt naar een verwarmde veranda vol natuurlijk licht. Een doucheruimte met toilet.

Tweede verdieping
Twee grote slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte, toilet en kleedruimte. Overal houten vloeren voor een warme en uitnodigende sfeer.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sainte-Foy-la-Grande (33220), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).