Object met zwembad in Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Op slechts 15 minuten lopen van de plaatselijke voorzieningen, maar toch op een rustige locatie aan de rand van de bloeiende stad Coutras, biedt Beaux Villages u de fantastische kans om deze ruime eengezinswoning te bezitten. Naast bars, restaurants en tal van winkels heeft Coutras een geweldig treinstation en busdienst, en omdat het op slechts enkele minuten van de A89 ligt, biedt het directe en gemakkelijke toegang tot Bordeaux en Libourne met het openbaar vervoer of met de auto.
Dit mooie huis ligt midden op het terrein (ongeveer 1364m²) en is een gerenoveerde, traditionele sous-sol stijl. Bij dit type traditionele woning bevindt de entree en belangrijkste leefruimte zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via de trap en het balkon aan de voorzijde van het pand. Het balkon, met ruimte om buiten te eten, kijkt uit over de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad met poolhouse. Er is toegang op de begane grond via een deur aan de achterkant van het huis en via de grote inpandige garage (34m²), die verbouwd zou kunnen worden tot woonruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Bij binnenkomst is er een hal, met ingebouwde bergkast, die leidt naar de ruime open, lichte en luchtige woon/eetkamer. Er is een aparte keuken met centraal eiland/ontbijtbar. Verder zijn er op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een doucheruimte met ingebouwde bergruimte en een apart toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de interne trap die leidt naar de gerenoveerde begane grond. Hier vind je een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra leefruimte, een grote slaapkamer met een eigen ruime doucheruimte, met toilet en bergkast, een wasruimte en toegang tot de garage. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en riolering.
Op een fantastische locatie en scherp geprijsd, mag je deze woning niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Prijs inclusief makelaarskosten : 254 770 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 238 103 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Coutras (33230), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).