Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit fantastische landgoed in de prachtige Perigord Vert regio van de Dordogne ligt op meer dan 2 hectare grond en beplante tuinen en beschikt over vijf charmante en volledig uitgeruste gîtes en een hoofdhuis van 113 m². Gelegen aan de rand van een sereen gehucht, omringd door velden en bossen, beschikt het domein ook over een groot zwembad met zonneterras, een kinderspeelplaats en een petanquebaan. Dichtbij Brantome en Perigueux en op slechts 5 km van het levendige marktstadje Thiviers, is dit huis een ideale uitvalsbasis om de Dordogne te verkennen of gewoon te ontspannen bij het zwembad.
Een fantastische kans voor investeerders die op zoek zijn naar een bedrijfsklaar vakantiecomplex op het betoverende platteland van de Dordogne. Wordt momenteel gerund als gîtes (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen).

Hoofdwoning/eigenaarswoning:
Op de begane grond een open keuken/eetkamer/woonkamer, plus een doucheruimte met toilet. Grote open haard met houtkachel in de woonkamer. Boven een eenpersoonsslaapkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten. Zitgedeelte buiten. Centrale oliegestookte verwarming in het hoofdgebouw. Breedband internet.

Alle gites zijn inclusief:
Volledig uitgeruste keukens met magnetron, wasmachine, koffiezetapparaat en broodrooster. 4 van de 5 gites hebben een vaatwasser.
Comfortabele woonkamers met loungemeubels en houtkachels.
Engelse en Franse tv en radio, evenals een dvd- en cd-speler.
Privé patio en tuin met tuinmeubilair en BBQ aanwezig.
Toilet boven en beneden.
Centrale verwarming voor comfort het hele jaar door.
Internettoegang via glasvezel.

Prijs inclusief makelaarskosten : 657 200 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 620 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Thiviers (24800), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).