Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit pand is een schilderachtige en veelzijdige kans in het hart van Zuid-Frankrijk, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, functionaliteit en mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Gunstig gelegen op slechts 5 minuten van de op de UNESCO-lijst opgenomen historische stad Sarlat en nog een paar minuten van het treinstation van Souillac. Omringd door enkele van de ‘mooiste dorpen van Frankrijk’, de rivier de Dordogne en alle essentiële voorzieningen.

Het hoofdhuis, op de begane grond: master bedroom met open haard en kleedkamer (omgebouwd van een duiventil), een badkamer, een lichte eetkamer met open keuken en een woonkamer met toegang tot de weelderige achtertuin met barbecue en zitjes. Op de eerste verdieping: twee charmante slaapkamers met balkenplafond en bergruimte in de gang.

Buiten: Betoverend landschap, ontworpen door een kunstenaar, met een vijver, zwembad en verschillende terrassen ideaal om buiten te eten en te ontspannen.

De extra ruimtes zijn een bonus voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met potentiële extra inkomsten. De grote stenen schuur met renovatie aan de gang, ideaal om te verbouwen tot gastenverblijf – begane grond gepland voor keuken/eetkamer en open woonruimtes; eerste verdieping met twee slaapkamers (een en suite). De Cottage: voormalige wellnessruimte met keuken en opslagruimte, klaar om ingericht te worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen). De stacaravan: bestaat uit een slaapkamer, badkamer en open woon-/keukenruimte met een terras dat uitkijkt op een bovengronds zwembad en een vijver. Dit geheel is duurzaam uitgerust met 10 fotovoltaïsche panelen boven een open garage.

Een perfect project voor een gezinswoning, potentiële vakantieverhuur of gîtebedrijf (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Veel buitenruimtes voor ontspanning en vermaak. Mis dit zeldzame juweeltje met eindeloze mogelijkheden niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 279 300 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 261 030 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sarlat-la-Canéda (24200), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).