Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Te renoveren huis in het aangename dorp Daglan, een favoriete verblijfplaats van veel kunstenaars, in de Périgord Noir, niet ver van de Céou en de Dordogne-stranden en op slechts een paar minuten van Cenac-et-Saint Julien en Sarlat. Dit stenen gebouw is strategisch gelegen, aan de hoofdstraat en toegankelijk via de achtertuin, en biedt een groot potentieel voor renovatie als woonhuis of commercieel pand (afhankelijk van de benodigde vergunningen).
Een voormalig woonhuis van 144 m2 over 3 verdiepingen, waarvan de begane grond en de eerste verdieping al gerenoveerd zijn en voorzien van dubbele beglazing. Dit moet alleen nog worden afgewerkt, terwijl de kelder en 2 kelders op tuinniveau volledig moeten worden gerestaureerd.
Op de begane grond, op het zuiden, een klein terras, geschikt voor het parkeren van een motor en met een tafel en stoelen. Er is de entree, woonkamer, open keuken met 2 open haarden, een grote slaapkamer en badkamer met wc, een trap naar de eerste verdieping, toegang tot de hal, de ouderslaapkamer met open haard, een tweede slaapkamer en aan de achterkant een 3e slaapkamer met balkenplafond die kan worden verbouwd tot een open terras aan de achterkant. De hal op de eerste verdieping heeft een trap naar de ruime zolder die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
Op tuinniveau is er een achteringang, een berging en stookruimte, plus een kelder die gerenoveerd moet worden, toegankelijk via de woonkamer op de begane grond.

Prijs inclusief makelaarskosten :80.300
Prijs exclusief makelaarskosten: 73.000
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 10%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sarlat-la-Canéda (24200), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).