Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige 19e-eeuwse stenen gebouw ligt in het charmante dorpje Saint-Martial-de-Nabirat en biedt een zeldzame en opwindende zakelijke kans.

Overzicht van het restaurantgedeelte, inclusief meubilair/inrichting etc. (onderwerp van afzonderlijke onderhandeling):
Het restaurant is ongeveer 140 m² groot en is prachtig onderhouden:
– Vanaf het terras een uitnodigende entree
– Twee elegante eetzalen met airconditioning:
Een met een prachtige open haard, 12 zitplaatsen
Een andere verfijnde, dubbelhoge, ruime eetzaal, met 20 zitplaatsen en toegankelijk voor gehandicapten.
– Een bar met wijndispenser, koelkast, glazenwasfaciliteiten
– X 2 toiletten, waarvan één toegankelijk voor gehandicapten
– Een professionele keuken (32 m²) met apparatuur van topkwaliteit, waaronder een koelruimte, salamander, professionele combi-oven, warmhoudtafel en koelcel
– Een wijnkelder

Privé appartement en extra functies:
Eerste verdieping:
– Mezzanine (18 m²)
– Privé terras, wasruimte, een slaapkamer en badkamer met toilet (ideaal voor personeelsaccommodatie)

Privé Appartement:
– Een gezellige woonkamer met zithoek, eethoek en volledig uitgeruste keuken (30 m²), met prachtige gewelfde plafonds, een open haard met houtkachel en omkeerbare airconditioning
– Een kantoorruimte, badkamer, toilet en een grote slaapkamer
– Twee extra slaapkamers onder de dakrand, perfect voor kinderen of gasten

Dit pand biedt een fantastische kans om de erfenis van een gevestigd bedrijf voort te zetten op een zeer gewilde locatie – een toekomstige eigenaar moet opnieuw de nodige vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen. Met een restaurantgedeelte en een comfortabele leefruimte is dit een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een potentiële zakelijke mogelijkheid in een pittoresk dorpje.

Prijs inclusief makelaarskosten : 402 800 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 380 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Martial-de-Nabirat (24250), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).