Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Deze authentieke Périgordiaanse woning is smaakvol gerenoveerd tot een charmant, stijlvol en gezellig huis. Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer met een grote open haard en houtkachel, een goed uitgeruste keuken en een ruime doucheruimte.
Boven vind je twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers en een moderne badkamer met bad en douche. Het huis heeft mooie karakteristieke kenmerken, zoals houten vloeren en balkenplafonds.
Het huis heeft een grote kelder die veel opslagruimte biedt en waar ook de olietank en de verwarmingsketel zijn ondergebracht.

Het huis staat op een royaal perceel van 3 hectare, dat toegankelijk is via een eigen oprijlaan, en is rustig en privé gelegen, met adembenemend uitzicht over de vallei.

De buitenruimte omvat een prachtige zomerkeuken en pergola, ideaal voor entertainment. Rondom de centrale binnenplaats staan verschillende bijgebouwen en schuren. Een daarvan is zorgvuldig verbouwd tot een betoverende ‘zomerslaapkamer’ met een eigen open haard. Een ander bijgebouw biedt extra zomeraccommodatie, samen met twee opslagruimtes, een opslagruimte en een werkplaats.
Er is ook een schuur van 86 m² met een klimmuur. Aangrenzend aan de schuur is nog een opslagruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken. Extra voorzieningen zijn een carport, potentiële stallen of dierenverblijven, een paddock en diverse fruit- en notenbomen. Mogelijkheid om een zwembad toe te voegen, afhankelijk van de planning.

Prijs inclusief makelaarskosten: 498.750
Prijs exclusief makelaarskosten: 475.000
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Léon-sur-Vézère (24290), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).