Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Een zeer gewilde, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een rustige locatie met een goede ligging ten opzichte van voorzieningen en transportverbindingen.

Het pand is omgeven door een groot perceel van meer dan 1,9 hectare en wordt benaderd via een eigen oprijlaan en omvat een bebost gebied dat uitstekende privacy biedt. Er is een tuin/park aan de overkant met het voordeel van verreikend uitzicht over de vallei.

Het huis heeft een goed onderhouden en centraal verwarmde gezinsaccommodatie (ongeveer 220m²). Deze bestaat in het kort uit op de begane grond – entree hal met toilet, uitstekende ontvangstfaciliteiten waaronder een woonkamer open naar een eethoek die op zijn beurt leidt naar een verdere zitkamer, deze heeft deuren naar de prive tuin op het zuiden. Er is ook een eetkeuken en een extra inloop bijkeuken.

Op de eerste verdieping is er een prachtige overloop met uitzicht op de woonkamer die leidt naar vier ruime slaapkamers, een badkamer met wc en een extra doucheruimte en aparte wc bij de ouderslaapkamer.

Het huis heeft een handige kelder met een stookruimte met Viesmann centrale verwarming, samen met een berging.

Extern is er een aangebouwde dubbele garage met elektriciteit en water aangesloten en met voldoende opslagruimte.

Er wordt verwacht dat het pand interessant zal zijn voor een grote verscheidenheid aan kopers, omdat het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar rust en privacy of mogelijkheden om thuis te werken met snelle glasvezelbreedband, maar toch op minder dan 4 km van het marktstadje Riberac.

Prijs inclusief makelaarskosten : 365 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 347 620 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ribérac (24600), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).