Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Een prachtig bourgeoise pand dat luxe woonruimte biedt, midden in het centrum van een historische kathedraalstad. Het pand dateert uit 1870 en is rijk aan stijlkenmerken, allemaal smaakvol gerestaureerd en in ongerepte staat.

Met in totaal 11 slaapkamers en 10 nieuw geïnstalleerde badkamers biedt dit pand een schat aan mogelijkheden voor commercieel en privégebruik.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren een energiezuinige warmtepomp die zorgt voor een volledig gecentraliseerde klimaatregeling, een prachtige inbouwkeuken en zelfs een fitnessruimte!

Naast de 8 slaapkamers in het hoofdgebouw is er een nieuw bijgebouw voor de eigenaar met nog meer slaapkamers, veel leefruimte en een privétuin.

Veilig gelegen achter een ommuurde perimeter aan alle kanten, leidt een elegante stenen trap naar een indrukwekkende hal met antieke verlichting en een onberispelijke stenen vloer met patroon.

Aan de rechterkant is een ruim kantoor/ontvangstruimte met ingebouwde opslagruimte. Er zijn aparte ingangen naar drie weelderige ontvangstruimten. Deze omvatten een volledig uitgeruste moderne keuken met een nieuw geïnstalleerd werkeiland. Er is een gezellige snackbar aan de ene kant van de keuken en voldoende opslagruimte.

Een dubbele eetkamer vloeit voort uit de keuken met decoratieve marmeren open haard en biedt voldoende zitruimte voor alle gasten.

Tot slot is er een prachtige lounge/leeskamer met houten panelen, een eigen open haard en een bijkeuken/keuken.

Overal liggen originele parketvloeren, deze woning straalt charme en de beste kwaliteit materialen uit.

Via de grote trap zijn er mogelijk 8 luxe suites op de twee bovenste verdiepingen, allemaal van goed formaat en met nieuwe badkamers. Er zijn enkele kleine werkzaamheden nodig om de kamers op de bovenste verdieping in gebruik te nemen, maar dit zou geen afbreuk moeten doen aan de commerciële aantrekkingskracht. Het pand is volledig gealarmeerd, heeft centrale klimaatbeheersing en volledig dubbele beglazing.

Vanaf de hoofdingang leidt een authentieke stenen trap naar het souterrain met een weelderige fitnessruimte met comfortabele ontspanningsruimte, een wasruimte, een commerciële luchtwarmtepomp, een wijnkelder, een opslagruimte en een stoomcabine met kleedkamer en toiletten.

Met gemakkelijke communicatie op drie niveaus biedt de onlangs toegevoegde, door een architect ontworpen eigenaarswoning een grote, dubbel uitgevoerde inbouwkeuken en voorraadkast, woonkamer, twee badkamers en drie slaapkamers, elk met een gezellige mezzanine.

Buiten zijn de volgroeide tuinen opgedeeld in twee delen, waardoor de eigenaren een privéterras hebben dat volledig onafhankelijk is van de gasten. Dit luxe pand is aan alle kanten ommuurd met elektronische beveiliging en heeft ook een modern verwarmd zwembad en parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Speciale kenmerken zijn – moderne energie-efficiënte klimaatbeheersing op alle vier verdiepingen, brand- en rookalarmen, camerabeveiliging en geluiddichte dubbele beglazing. Gezien de centrale ligging in het historische centrum van Perigueuex is dit luxe object een aantrekkelijk aanbod. Haast je om je bezoek te boeken!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Périgueux (24000), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).