Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

De dorpen Nontron en Augignac liggen in het hart van de Nontronnais tussen bossen, weilanden en vijvers. En het is hier dat deze woning aan het zicht onttrokken is en toch dicht bij de netwerken ligt.
Je komt binnen in een bucolische omgeving van 2 hectare natuur en ontspanning die je uitnodigt om te ontspannen aan de rand van de vijver nadat je hebt genoten van de comfortabele afmetingen van het zwembad en het restaurant.

Het beboste terrein biedt
-een minigolfbaan
– een tennisbaan,
– een sporthal.

Het complex rond het zwembad biedt
– een volledig gerenoveerd huis van 145m2,
– vijf kleine gîtes voor twee personen van 35m2,
– een stacaravan van 20m2
– een grote, moderne, lichte gîte met mooie leefruimtes (110m2 met twee slaapkamers)
– en een restaurant met terras gelegen in het hart van de Périgord Vert.

Drie toegangen maken het mogelijk om de woning te bereiken en u aan te sluiten bij de bakker van het dorp, of de wandelingen van de Dordogne.

De gîtes zijn uitgerust en ingericht voor een snelle start van de toeristische ontvangst. De doucheruimtes en toiletten zijn gerenoveerd. De grote gîte is opnieuw ingericht en biedt een mooie open ruimte op een terras.
Het hoofdhuis is volledig opnieuw ingericht en biedt mooie en lichte leefruimtes met een groot thermisch comfort.

Het geheel is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Dit geheel heeft een sterk commercieel potentieel dat onmiddellijk exploiteerbaar is met de aanwezige apparatuur en in een aantrekkelijke regio door zijn natuurlijke en historische omgeving.

Prijs inclusief makelaarskosten : 773.800 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 730.000 €
Koperscommissie inbegrepen: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nontron (24300), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).