Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Deze gedeeltelijk gerenoveerde stenen schuur heeft het potentieel om drie individuele woningen te creëren in de wijnstreek ten zuiden van Bergerac. Het heeft alleen een beetje verbeeldingskracht nodig en de nodige vergunningen om de renovatie van de twee aangrenzende schuren te voltooien.

Het hoofdhuis is de afgelopen 5 jaar gerenoveerd door de huidige eigenaar. Het heeft een lichte en luchtige open woon/eetkamer die uitkomt op de recente open keuken met een functioneel eiland. Er is een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte, evenals een moderne doucheruimte en toilet op dit niveau. Boven is er een grote tweepersoonsslaapkamer met een veluxraam. Het huis heeft omkeerbare airconditioning en een efficiënte pelletbrander.

Aan de zijkant van het hoofdgebouw zijn twee schuren. Sommige van de belangrijkste structurele werkzaamheden zijn gedaan om ervoor te zorgen dat ze water- en winddicht zijn, met ook dubbele beglazing. De aansluitingen voor de elektriciteit zijn klaar en er zijn al enkele afvoeren aangelegd. De schuren bieden interessante volumes om verdere accommodatie te creëren (afhankelijk van toestemming).

Buiten het hoofdhuis is een mooi overdekt terras, perfect om ’s avonds iets te drinken of buiten te eten. De schuren hebben ook hun eigen terrassen, klaar om afgewerkt te worden. Het chloorzwembad van 7 x 3,5 m is toegevoegd in 2024. Er is voldoende parkeergelegenheid en een kleine garage/werkplaats maakt het geheel compleet.

Het object is gelegen in een prachtig deel van de wereld, vlakbij Bergerac met zijn internationale vliegveld en treinstation, en op slechts 5 km van een van de beste particuliere middelbare scholen in de omgeving. Bel ons voor een bezichtiging.

Prijs inclusief makelaarskosten : 299 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 280 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Monbazillac (24240), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).