Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit authentieke landhuis ligt in 4,7 hectare parktuinen met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Dordogne-vallei en toch op loopafstand van de plaatselijke voorzieningen.

Kom binnen via de originele deuren in een brede en uitnodigende hal, groot genoeg om er een diner in te houden. Vanaf hier leiden openslaande deuren je naar de grote en ruime woonkamer van 41 m2 met hoge balkenplafonds en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verder leiden interne deuren je naar de tweede woonkamer van 30 m2 met een open haard en nog meer openslaande deuren naar de tuin. Daarachter ligt de eetkamer van 37 m2, wederom met een open haard, terracotta stenen vloeren en prachtige balkenplafonds. De keuken is moderner met inbouwapparatuur, een provisiekast erachter en een boilerruimte. Verderop in de hal is een slaapkamer op de begane grond “momenteel in gebruik als studeerkamer” een van de vele met een aangrenzende badkamer en apart toilet en nog meer openslaande deuren naar de tuin. Verder is er op de begane grond een handige wasruimte en een gastentoilet.

Op de tweede verdieping biedt het pand nog eens vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan een met een eigen zithoek, allemaal met een eigen badkamer en twee met een grote open haard en hoge plafonds met balken. Hierboven op de tweede verdieping is er een grote en nog niet gerenoveerde zolder, het is heel goed mogelijk om nog een trap toe te voegen en meer bewoonbare ruimte te creëren met het vloeroppervlak eronder (alles onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het tweede huis, voorheen de oude tabaksschuur, biedt nog eens 187m2 aan extra woonruimte, momenteel gerund als een gite (een toekomstige eigenaar moet misschien opnieuw de nodige vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen); het heeft een eigen ingang, ontbijtkeuken en woon-eetkamer, er zijn drie slaapkamers verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De woonkamer is zeer ruim en heeft een stenen open haard, een gewelfd plafond met een mezzanine speelkamer erboven en deuren leiden naar een privéterras, wederom met dat prachtige uitzicht en toegang tot het zoutwaterzwembad op de begane grond. Verder is er een aangebouwd appartement met twee slaapkamers, ook met een verhoogd privéterras en toegang tot een mooie open keuken-living met een hal die leidt naar de gedeelde badkamer, het aparte toilet en de slaapkamers.

Andere DPE zijn beschikbaar op aanvraag.

Buiten biedt het pand zonovergoten terrassen met stenen dakpannen, een duivenhok, een originele broodoven, een carport, allemaal in deze authentieke houten opslaggebouwen en zeer geschikt voor je tuinopslag; een deel daarvan biedt een mooi overdekt terras, omringd door blauwe regen en wijnranken en gewoon perfect om buiten te eten op zwoele zomeravonden!

Alle huizen zijn liefdevol gerestaureerd met gebruik van traditionele materialen en met veel aandacht voor detail.

Wat een buitenkans om een authentiek Frans herenhuis te bezitten op een geweldige locatie tussen de beste beaux villages van Frankrijk en op slechts 20 minuten van Sarlat! Perfect voor grote evenementen, retraites van artiesten, multigenerationeel wonen of misschien zelfs een chambre d’hotes, zoveel mogelijkheden om een inkomen te verdienen terwijl je de Franse droom beleeft…..Boek vandaag nog je afspraak met mij.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Le Buisson-de-Cadouin (24480), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).