Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit mooie dorpshuis ademt traditionele charme; met oude stenen muren en boogopeningen, nissen, hoekjes en balkenplafonds, tegelvloeren en traditionele open haarden, maar toch naar de 21e eeuw gebracht met moderne ramen met dubbele beglazing, nieuwe badkamers en glasvezelinternet.

Op de begane grond biedt het pand gezellige sociale ruimtes die allemaal uitlopen in de grote ontbijtkeuken, een traditionele zitkamer met houtkachel en deur naar het tuinterras, een ruime eetkamer aan de achterzijde, een studeerkamer met handige opbergruimtes en een deur naar de tuin, een gastentoilet op de begane grond, een wasruimte en een doucheruimte.

Een trap leidt je vanuit de keuken naar de ruime overloop, er zijn hier 2 tweepersoons slaapkamers, verder een deur naar een interne hal die leidt naar nog een tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche, en open woonkamer – keuken met een open haard, er is een apart toegangspunt met traditionele stenen treden die leiden naar de toegangsdeur beneden. Dit is perfect om te verhuren (afhankelijk van de benodigde vergunningen) of om te delen met familie en vrienden.

Er is een zeer nuttige schuur, een garage, parkeergelegenheid en een oude stenen pigeonier en een mooie cottage tuin met gazons en lage stenen muurtjes.

Verder is er een aangebouwd verhuurbaar appartement achter en aan een kant, het is volledig privé van het hoofdhuis, met een eigen verhoogde ingang, een tuin en parkeerplaatsen ook, het heeft 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer met douche en een lounge en wordt momenteel verhuurd op een lease, dus perfect voor een extra inkomen ook.

Gemakkelijke toegang tot Bergerac en alles wat het te bieden heeft, inclusief het vliegveld en internationale transportverbindingen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 477 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 450 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Issigeac (24560), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).