Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Le Manoir, gebouwd in de 19e eeuw en al meer dan 150 jaar in het bezit van dezelfde familie, is een sympathiek gerestaureerd kasteel in het hart van de Perigord Vert. Dit landgoed is volledig gerenoveerd en biedt het allerbeste lokale vakmanschap en kwaliteitsvoorzieningen.

Het château bestaat op de begane grond uit: een ruime en uitnodigende ontvangsthal, een volledig uitgeruste moderne keuken met massief stenen werkbladen, een torenkamer en drie elegante ontvangstkamers met elk openslaande deuren naar een terras op het zuiden. De goed geproportioneerde wasruimte, WC en kantoor completeren de benedenaccommodatie. Een centrale doorgang die beide vleugels van het huis netjes met elkaar verbindt, bevat veel originele kenmerken, waaronder het prachtige antieke houtsnijwerk en de architraven. De grote wenteltrap leidt naar de eerste verdieping waar vier tweepersoonsslaapkamers met moderne badkamers wachten. Een huishoudkamer biedt op deze verdieping voldoende opslagruimte voor reserve linnengoed en handdoeken. Als je doorgaat naar de tweede verdieping, word je begroet door een grote ontvangstruimte geflankeerd door twee prachtige penthouse slaapkamersuites. Vanaf dit dakniveau heb je toegang tot twee beveiligde terrassen met weelderig panoramisch uitzicht!

Het nabijgelegen bewakershuisje is discreet en uit het zicht geplaatst en bestaat uit een grote modern ingerichte keuken/eetkamer, woonkamer met stenen open haard en op elk niveau een ruime slaapkamer met elk een eigen modern ingerichte badkamer. Het huisje heeft zijn eigen privétuin en ontspanningsruimte.

Een omheind verwarmd zwembad op het zuiden heeft traditionele stenen bestrating en een gewelfd overdekt terras in houtskeletbouw met zomerkeuken, open haard, douche en toilet.

Een aanzienlijke schuur met twee verdiepingen biedt een bioscoop en recreatieruimte, samen met werkplaatsen en een kantoor. Toegang via de weg naar een grote inpandige garage. Een tweede traditionele Perigourdine schuur biedt gemakkelijk plaats aan de jaarlijkse voorraad verwarmingshout voor het kasteel, afkomstig van de dorpsscierie. In de pittoreske tuinen van twee hectare staan struiken, verhoogde bedden en fruitbomen. Een decoratieve zeshoekige pigeonnier en twee functionerende waterputten maken het aanbod compleet. Het kasteel en de cottage hebben glasvezelinternetverbindingen en zijn beide volledig voorzien van dubbele beglazing. Beide huizen hebben een riolering.

Prijs inclusief makelaarskosten: 1.498.100€
Prijs exclusief makelaarskosten: 1.420.000€
Inbegrepen koperscommissie: 5.5 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Excideuil (24160), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).