Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Deze villa met eigen tennisbaan, toegang tot de rivier en zwembad, omringd door een hectare park, ligt op een rustige en privélocatie op slechts een klein eindje rijden van de stad Bergerac.

Op de begane grond van deze lichte en ruime woning vind je een entree, volledig ingerichte keuken, woon-/eetkamer met open haard, twee slaapkamers met en-suite badkamer en doucheruimte, nog twee slaapkamers, familiebadkamer en gastentoilet. De deur vanuit de woonkamer leidt naar het terras bij het zwembad, dat verwarmd en overdekt is om het zwemseizoen te verlengen.

De eerste verdieping, momenteel in gebruik als kantoor/speelkamer/opslagruimte, met zeer solide houten vloeren, is gebruikt als ‘danszaal’ en heeft het potentieel om elke gewenste leefruimte te worden.

In de kelder is er een stookruimte, wijnkelder en opslagruimte, wasruimte, terwijl de grote garage plaats biedt aan twee auto’s, evenals werkplaatsen en opslagruimtes.

Het pand is afgewerkt met een zeer hoge standaard, dubbele beglazing, isolatie en een nieuw dak in 2023, en is zeker een bezoek waard.

Prijs inclusief makelaarskosten: 837 400 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 790 000 €
Aankoopcommissie incl. btw: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bergerac (24100), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).