Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit aantrekkelijke huis met 4 slaapkamers ligt in een charmant gehucht en is zeer privé gelegen, maar toch op slechts 3 minuten rijden van het levendige dorp Abjat-sur-Bandiat. Je komt het huis binnen via de binnentuin met jacuzzi, zithoek en barbecue. Het huis bestaat uit een grote en lichte open woonkamer beneden met een moderne keuken en ontbijtbar. Deze kijkt uit op de eethoek en de woonkamer daarachter, evenals een studeer-/snuffelruimte achter de grote open haard. Er is een bijkeuken die toegang geeft tot de grote schuur en ook een doucheruimte met toilet.

Op de bovenverdieping kom je in een lichte gang met daklicht en de 3 grote tweepersoonsslaapkamers die allemaal uitkijken op de prachtige tuin en het meer. Er is een familiebadkamer met apart toilet en een kleinere slaapkamer die toegang geeft tot de fitnessruimte in de schuur. Deze sportruimte bevindt zich op de tussenverdieping in de schuur en omvat een ruimte voor lichte gewichten en een sauna.

Buiten liggen de grote tuin en het meer aan de overkant van de kleine chemin met gevestigde bomen, een mooi gazon en kruidenborders. Er is veel ruimte om deze tuin verder te ontwikkelen, afhankelijk van je voorkeuren, of om ervan te genieten zoals hij nu is.

De eigenaar verhuurt het pand momenteel tijdens de zomermaanden, dus dit pand kan ook zorgen voor een inkomen uit giteverhuur indien gewenst (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen).

Mis deze karaktervolle en rustige woning niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 299 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 280 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Abjat-sur-Bandiat (24300), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).