Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Dit grote dorpshuis met 3 slaapkamers biedt veel waar voor zijn geld en heeft ook een ‘maison d’amis’ met 4 slaapkamers om op te knappen plus een flink aantal bijgebouwen, dus afhankelijk van toestemming biedt het uitstekende mogelijkheden voor het genereren van een inkomen. Gelegen aan de rand van het charmante dorp bieden de ramen op het zuiden en de binnentuin een prachtig uitzicht op het platteland.

Het hoofdgebouw is liefdevol gerestaureerd en heeft in 2018 een compleet nieuw dak en boiler gekregen. Het heeft ook dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door een combinatie van elektrische thermostatische radiatoren en houtkachels. Vanuit de entreehal met originele flagstone vloer leiden deuren naar een grote keuken in boerderijstijl en een aantrekkelijke lichte woonkamer met mooie oude stenen open haard en gepolijste houten vloeren. Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers (een met en-suite badkamer), een familiebadkamer en nog twee zolderkamers die (afhankelijk van toestemming) ruimte kunnen bieden voor verdere accommodatie indien gewenst.

Het gastenverblijf en verdere bijgebouwen liggen tegenover het huis aan een met gras begroeide en ommuurde binnenplaats. Het gastenverblijf werd eerder gebruikt voor extra familieaccommodatie, maar moet nu enigszins worden opgeknapt. Het bestaat momenteel uit een grote woon/eetkamer met keukenhoek, vier slaapkamers en een doucheruimte.
Aan het hoofdhuis vast zit een grote schuur en er zijn in totaal nog 5 andere kleine schuren en werkplaatsen. Het huis heeft ook een waterput en een ondergronds reservoir voor regenwater met een originele handpomp.

Prijs inclusief makelaarskosten : 189.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 175.000 €
Koperscommissie inbegrepen: 8 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Valdelaume (79110), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).