Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Dit pand is een heel mooi huis met 4 slaapkamers en een gastenverblijf met 1 slaapkamer (mogelijk een gite – afhankelijk van de benodigde vergunningen), allemaal gelegen in prachtige goed onderhouden tuinen in een mooi gehucht. Het hoofdhuis bestaat uit een grote hal, een fantastische/ruime woonkeuken met een kookeiland, een grote zitkamer (met een houtkachel) en uitzicht over de mooie tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche/bad/wc, een berging en een bijkeuken met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers met eigen badkamer en inbouwkasten, met balkenplafond en stenen muren die het karakter van het huis behouden. Het gastenverblijf (met eigen oprit) heeft een grote woonkamer/keuken met een houtkachel, een doucheruimte/wc, een grote slaapkamer met een mezzanine die dienst doet als tweede tweepersoonsslaapkamer en er is veel bergruimte.

Buiten is er een zeer mooie tuin met twee toegangspoorten en twee binnenplaatsen met grind die voldoende parkeergelegenheid bieden. Op het terrein staat een grote garage en een groot bijgebouw met 2 verdiepingen dat ruimte biedt om uit te breiden (afhankelijk van planning).

Het huis ligt in de gemeente Clussais La Pommeraie met een eigen kleuterschool (tot 11 jaar), een plaatselijke bar en de Salle de fete/het gemeentehuis waar het hele jaar door allerlei activiteiten plaatsvinden. Daarnaast slechts een paar minuten van het marktstadje Sauze-Vaussais met uitstekende weg-, spoor- en luchthavenverbindingen in de buurt.

Prijs inclusief makelaarskosten : 325 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 306 604 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Clussais-la-Pommeraie (79190), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).