Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Deze traditionele stenen dorpsboerderij dateert uit het midden van de achttiende eeuw en is waar mogelijk liefdevol gerenoveerd, waarbij originele elementen zijn hersteld, zoals de ’tomette’ keukenvloertegels, de kastanjehouten salonvloer en de ‘oeil-de-boeuf’. Waar restauratie niet mogelijk was, heeft de huidige eigenaar traditionele materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, waaronder een massief eikenhouten trap, binnendeuren en luiken en eikenhouten ramen met dubbele beglazing.

Traditionele verwarming wordt geleverd door een insert in de salon en een prachtig traditioneel houtgestookt fornuis in de woonkeuken, maar dit is in elke kamer onopvallend uitgebreid met de nieuwste thermostatisch geregelde elektrische paneelradiatoren.

Dit huis moet echt bezocht worden om de kwaliteit van het werk en de minutieuze aandacht voor details te zien, maar in het kort bestaat het huis uit: op de begane grond een eetkeuken, een grote salon, een hal, een badkamer en een apart toilet.

Boven zijn 4 tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte met toilet.

Direct aan het huis grenst een grote open schuur met een trap naar een kelder. Aan de oostkant van het huis staat een enorme schuur van 200 meter, die net als het hoofdgebouw gerenoveerd is en momenteel verdeeld is in 4 aparte werkplaats- en opslagruimtes.

De volgroeide tuinen bij het huis beslaan meer dan 5000m2 en liggen voornamelijk ten zuiden van het huis en bevatten veel volgroeide bomen en een oude broodoven en waterput. Aan de overkant van het zeer rustige gehuchtpad ligt nog eens 2000 m2 boomgaard met talrijke fruitbomen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 267.500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 250.000 €
Inbegrepen koperscommissie: 7 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Clussais-la-Pommeraie (79190), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).